夫婦の新築一戸建て奮闘記〜賃貸より狭小住宅を選択

このサイトでは、中古マンション、新築マンション、中古一戸建て、新築一戸建て(既存、分譲)と、散々迷ったあげく、結局、土地を購入して一戸建てを建てることを選択した管理人夫妻が、以下のことを熱く語っています。ちなみに、夫30歳、妻32歳。住ハウジングと住ハウジングの紹介の地元工務店を利用しています。

1.何故、土地を探して新築を建てようと思ったのか、家が建つまでの夫婦それぞれの考え方(日記)
2.その過程で得られた「中古、新築、一戸建て、マンションに関する基礎知識」の紹介
3.土地から購入して新築一戸を建てる際に必要な基礎知識の紹介
4.一戸建て建築後にあった様々な事件
5.不動産投資に興味をもった夫の話

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トピック

ついに、完成しました!満足度は90%!得点の内訳は、「狭小住宅を建ててみて……」にて。
家の総額が出ました!東京駅まで20分、駅まで徒歩15〜20分、高級住宅街・非常に便利な場所、約60平米で、土地から家を建てて(自由設計)、全ての手数料・希望するオプション・保険等もすべて込みで、約2552万円!

夫婦の新築一戸建ての建築日記

ここでは、夫婦それぞれの立場から、一戸建てが建つまでの日記について紹介しています。



<契約前>
1.賃貸と購入の選択
2.新築、中古、一戸建て、マンションの選択

<契約後(家が建つまで)>
3.今日は契約の日!
4.今日は建築士との打ち合わせ
5.間取りの修正、立面図の提案、住宅ローンの申請
6.立体図面、平面図の完成
7.住宅ローンの申請と土地代金の支払い

<家が建ち始める!>
8.ようやく解体終了!そして家の仕様を決める!
9.基礎工事が始まる!
10.土台が出来始める!
11.棟上!そして、骨組みが出来る!
12.家らしく!屋根が出来る。
13.窓・扉・ベランダ完成!でも意思疎通が……
14.新築一戸建てが完成間近!?
15.足場がとれる!
16.クロスがはられる
17.住宅ローンの契約と電化製品の購入
18.家が完成!引越し開始!でも、意外な出費が……

<総評>
19.狭小住宅を建ててみて……



<契約前>
1.契約するまで1
2.契約するまで2

<契約後(家が建つまで)>
3.いよいよ契約!
4.どんな間取りかな?
5.間取りの見直しは大切!
6.銀行で借りちゃった!
7.お札の束にびっくり!

<家が建ち始める!>
8.なかなか潰れない家と、たくさんのカタログ!
9.基礎が出来るまで
10.我が家の大黒柱はどれかな?
11.家の形が見えてきた!
12.雨知らず。
13.階段できた!
14.家の全景が見れた!

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新築一戸建て、建築後の日記

ここでは、夫が、一戸建てを建てた後の「一戸建て関連の話」について紹介しています。家を購入された後に読むと、「あのことね〜」となると思いますよ。

<補修関連>
1.新築一戸建ての補修工事とその顛末
2.補修の原因がわかった!?
3.ドアの不具合で設計士が来る日。大雪で雪だるま!

<一戸建ての辛いところ>
1.一戸建ての辛いところ1〜スズメが……〜
2.一戸建ての辛いところ2〜ハチの巣の駆除〜
3.一戸建ての辛いところ3〜浄化槽の保守・点検、清掃の負担〜
4.後日談〜やっぱり、アシナガバチは、我が家が気に入った様子

<お金関連>
1.固定資産税の調査に来たのは、市の職員!?
2.住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)の申請をしてみた。
3.繰上げ返済というものをしてみた〜抵当権の抹消手続きって?

<その他>
1.最新の家電の使い心地
2.「外かん」と我が家の関係

新築・中古・一戸建て・マンションの基礎知識、利点・欠点

ここでは、新築・中古・一戸建て・マンションの基礎知識、利点・欠点について説明しています。



1.不動産業者に関する知識
2.売主、代理、媒体とは?

<土地関連の基礎知識>
4.建ぺい率、容積率って?
5.都市計画(用途地域)って?
6.その他の土地関連の基礎知識

<一戸建ての基礎知識>
7.基礎工事の基礎知識
8.建築工法の基礎知識
9.外壁の基礎知識
10.窓(ペアサッシ)の基礎知識

<その他の基礎知識>
11.引越しに関する基礎知識
12.電化製品を安く買うコツ



1.ネットで不動産物件の検索をする利点・欠点
2.賃貸と購入の利点・欠点
3.中古マンションの利点・欠点
4.新築マンションの利点・欠点
5.中古一戸建ての利点・欠点
6.新築一戸建て(既存品・分譲)の利点・欠点
7.土地を探して新築一戸建てを建てる場合の利点・欠点
8.ハウスメーカー、一級建築士、工務店の利点・欠点
9.分譲、20年間保障。本当に大丈夫?

マイホームや収益物件の購入に役立つサイト

マイホームや収益物件の購入に役立つサイト、リフォーム業者を紹介しているサイト、賃貸物件を探すことができるサイトなどを紹介しています。いずれも便利です。

全国の不動産物件を検索できるサイト
リフォーム業者を探せるサイト
不動産の売却査定ができるサイト
全国の賃貸物件を探せるサイト
不動産投資に役立つサイト

不動産投資に興味をもった夫のつぶやき

ここでは、新築一戸建てを購入した後に、ひょっとして資産運用した方が得なのでは!?と思った夫が書き綴ったつぶやきを書いています。あくまで「つぶやき」です。

1.家を購入したのは失敗か!?頭金を資産運用すると……
2.新築一戸建てを賃貸に!?


マイホームなどの購入に役立つリンク集

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